Immobilien & Finanzierung einfach machen

By Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler

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Category: Investing

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Description

Immobilien & Finanzierung einfach machen. Klingt easy. Ist es auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums! Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht. Hör mal rein. Und wenn du Fragen hast, die wir auch mal beantworten sollen, schreib uns gern an podcast@urbyo.com.

Episode Date
Mieten oder kaufen? Was ist günstiger?
May 07, 2024
Finanzierungsangebote beispielhaft prüfen: Neubau in Bad Dürkheim
May 02, 2024
Stadtgeflüster #1: Bremen
Apr 30, 2024
#19: ohne-makler.net CEO Hendrik Richter über seine Investment-Strategie
Apr 28, 2024
Widerrufsbelehrung des Maklers
Apr 25, 2024
Was ist der Nominalzins?
Apr 23, 2024
Wie @immogame mit Immobilien Cashflow produziert
Apr 21, 2024
Verliert deine Immobilie an Wert?
Apr 18, 2024
Was ist ein Zinshaus?
Apr 16, 2024
Die Teilungserklärung einer Immobilie
Apr 11, 2024
Was ist der Aufteilungsplan einer Immobilie?
Apr 09, 2024
Wann brauchst du eine Mietbürgschaft?
Apr 04, 2024
Erstvermietung nach Eigennutzung: Wie funktioniert's?
Apr 02, 2024
#18: So lernen Kleinanleger:innen von institutionellen Investor:innen
Mar 31, 2024
Die 10 häufigsten Fehler beim Immobilienkauf
Mar 28, 2024
Was ist ein partiarisches Darlehen?
Mar 26, 2024
Mit ETFs die Rentenlücke schließen & Eigenkapital aufbauen: @frauinvestiert gibt Tipps
Mar 24, 2024
Immobilien-Coaching: Was kannst du da erwarten?
Mar 21, 2024
Was ist ein Sanierungsgebiet?
Mar 19, 2024
Vermietete Wohnung gekauft: Muss ich den Mietvertrag übernehmen?
Mar 14, 2024
Was ist ein Milieuschutzgebiet?
Mar 12, 2024
Als Ausländer:in in Deutschland eine Immobilie kaufen
Mar 07, 2024
Was ist der Bankenwert einer Immobilie?
Mar 05, 2024
Mieter:innen kündigen: Das müssen Vermieter:innen wissen
Feb 29, 2024
Wann rechnet sich eine Immobilie für dich?
Feb 27, 2024
#17: Mit Immos im Alter so frei sein wie als Student?!
Feb 25, 2024
Monteurzimmervermietung: Wann ist diese Sondervermietungsform sinnvoll?
Feb 22, 2024
Hast du schonmal mit einem Immo-Deal Verlust gemacht?
Feb 20, 2024
Martin Groszewskis Weg vom Studenten zum Vollzeitinvestor: Co-Investments als Schlüssel
Feb 18, 2024
Was du steuerlich beim ersten Immobilienkauf beachten solltest
Feb 15, 2024
Sondertilgungsmöglichkeiten nutzen oder nicht?
Feb 13, 2024
Immobilie zu zweit kaufen
Feb 08, 2024
Was ist das ESIS Merkblatt?
Feb 06, 2024
25.000 € Eigenkapital in Immobilien investieren
Feb 01, 2024
Wie berechne ich den Cashflow meines Immobilieninvestments?
Jan 30, 2024
#16: Mit 23 Jahren 2 Immos gekauft: Mit minimalem Eigenkapital durchgestartet 🚀
Jan 28, 2024
Was sich 2024 für Vermieter:innen ändert
Jan 25, 2024
Was kostet eine Nachgenehmigung?
Jan 23, 2024
Hendrik Kuhlmann ist ein Pionier im Sondervermietungs-Business
Jan 21, 2024
Der Fix & Flip-Prozess im Überblick mit flipper.immo
Jan 18, 2024
Hat ein KfW-Kredit auch Nachteile?
Jan 16, 2024
Kann das Wachstumschancengesetz Neubauten wieder interessanter machen?
Jan 14, 2024
Nebenkostenabrechnung als Vermieter:in: Was muss man beachten & wie geht es?
Jan 11, 2024
Was ist eine Zwischenfinanzierung?
Jan 09, 2024
Fit für's Eigenheim?
Jan 04, 2024
Welche Immobilie passt zu mir?
Jan 02, 2024
Die Miete vom Amt bekommen?
Dec 21, 2023
Was ist die Schuldhaftentlassung bei der Immobilienfinanzierung?
Dec 19, 2023
Aktuell bester Zeitpunkt für den Immobilienkauf seit 2 Jahren?
Dec 17, 2023
Fails bei der energetischen Sanierung deiner Immo
Dec 14, 2023
Was ist die Ehegattenschaukel?
Dec 12, 2023
Preispsychologie auf dem Immo-Markt
Dec 07, 2023
Wie lange muss ich eine Immo bewohnen, um keine Spekulationssteuer zu zahlen?
Dec 05, 2023
Mieterstrommodelle: Wie funktioniert das für Eigentümer:innen?
Nov 30, 2023
Wie findest du lukrative Objekte auf dem Immobilienmarkt?
Nov 28, 2023
#15: "Flipper.immo"-Johannes' Erfolgsrezept im Fix & Flip-Business
Nov 26, 2023
Versicherungen als Immobilien-Eigentümer:in
Nov 23, 2023
Hypothekenzinsen und Bauzinsen
Nov 21, 2023
Basketball-Profi Moritz Sanders' Weg in die Immobilienbranche
Nov 19, 2023
Vorkaufsrecht beim Immobilienkauf
Nov 16, 2023
Welchen Vorteil haben Denkmalschutz-Immos?
Nov 14, 2023
Aufbau eines Wohnungsübergabeprotokolls
Nov 09, 2023
Kredit für Renovierungen bei der Bank aufnehmen, die Kaufpreis finanziert hat?
Nov 07, 2023
Welche Zinsen gibt es in der Immobilienfinanzierung?
Nov 02, 2023
Was sind No-Gos bei der Immobilienfinanzierung?
Oct 31, 2023
# 14: So investiert wundertax-Gründer & Kleinanleger Daniel Hanemann
Oct 29, 2023
Die richtigen Mieter:innen finden: So funktioniert's
Oct 26, 2023
Welche Konten brauchen Vermieter:innen?
Oct 24, 2023
Deine Wohnung über Airbnb vermieten
Oct 19, 2023
Braucht man direkt positiven Cashflow bei einem Immo-Investment?
Oct 17, 2023
Investment-Standort Magdeburg im Deep Dive
Oct 12, 2023
Für wen eigen sich variable Finanzierungen?
Oct 10, 2023
Immo-Deepdive Leipzig
Oct 05, 2023
Wieso investierst du in C-Lagen?
Oct 03, 2023
Die Vorfälligkeitsentschädigung in der Immobilienfinanzierung
Sep 28, 2023
Was ist der Unterschied zwischen Index- und Staffelmiete?
Sep 26, 2023
#13: Laura Schick: "Frauen sollten eigene Finanzen in die Hand nehmen"
Sep 24, 2023
Energetische Sanierungen: Die Dämmung
Sep 21, 2023
Hat der Leitzins Einfluss auf den Hyptohekenzins?
Sep 19, 2023
Finanzhacker Luca Rolle über seine Investmentstrategie ...
Sep 17, 2023
Gegen Mietausfall absichern
Sep 14, 2023
Gibt es eine Immo-Art, die du gerne hättest aber noch nicht hast?
Sep 12, 2023
Bewertung der Mikrolage einer Immobilie
Sep 07, 2023
Gibt es eine Grenze bei Maklerprovisionen?
Sep 05, 2023
Die Finanzierungsbestätigung beim Immobilienkauf
Aug 31, 2023
Gehst du zu Immobilienveranstaltungen?
Aug 29, 2023
#12: So investiert Sebastian Gleissner erfolgreich in Fix & Flip-Immobilien
Aug 27, 2023
100-Folgen-Jubiläum: Wie wir mit 100.000 € starten würden & mehr
Aug 24, 2023
Was ist ein Nießbrauch bei Immobilien?
Aug 22, 2023
Saadia Touzri über ihr Airbnb Business
Aug 20, 2023
Modernisierungskosten umlegen
Aug 17, 2023
Was ist das Vorkaufsrecht?
Aug 15, 2023
Ferienimmobilie im Ausland kaufen
Aug 10, 2023
Wieviel monatliche Zuzahlung ist für eine Wohnung gerechtfertigt?
Aug 08, 2023
Mietminderung aus Vermietersicht
Aug 03, 2023
Welche Renditearten gibt es bei Immobilien?
Aug 01, 2023
#11: So investiert ein Luxus-Immobilienprofi
Jul 30, 2023
Was kann diese Immo in Magdeburg Stadtfeld Ost?
Jul 28, 2023
Pflichtverletzungen der Hausverwaltung
Jul 27, 2023
Welche Versicherungen brauche ich als Vermieter:in?
Jul 25, 2023
Janina meets Friends #2: ImmoPaul aka Paul Zödi
Jul 23, 2023
Wie Sanierungsgebiete Stadtviertel aufmöbeln!
Jul 20, 2023
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie?
Jul 18, 2023
Klarer Weg zum positiven Cashflow mit dieser Immo in Pirna
Jul 14, 2023
Achtung beim Schufa-Score!
Jul 13, 2023
Wie funktioniert ein Mietpool?
Jul 11, 2023
Immobilien online kaufen: Wie geht das?
Jul 06, 2023
Wie erstelle ich eine Haushaltsrechnung?
Jul 04, 2023
Einstieg in den Immobilienkauf
Jun 29, 2023
Sondereigentumsverwaltung? Welche Aufgaben übernimmt die?
Jun 27, 2023
#10: Fortunalista-Redakteurin Elena wünscht sich mehr Frauen am Immo-Markt
Jun 25, 2023
Kleine Wohnung, große Möglichkeiten: 1,5 Zimmer-Wohnung mit fast 4% Anfangsrendite in Dresden-Leutewitz
Jun 23, 2023
Mit Immobilien Geld verdienen und entspannt auf die Altersvorsorge blicken
Jun 22, 2023
Was war dein erstes Investment?
Jun 20, 2023
Janina meets Friends #1: Der Renditedoktor
Jun 18, 2023
Seit 2010 vermietet & provisionsfrei: Top-Lage in Dresden
Jun 16, 2023
Zwischenstand am Immobilienmarkt 2023
Jun 15, 2023
Hausgeld? Was zahle ich damit eigentlich?
Jun 13, 2023
Seniorenwohnung mit Mieter-Warteliste in Top-Lage in Leipzig
Jun 09, 2023
Risiken bei Immobilieninvestments, die du kennen solltest!
Jun 08, 2023
Wie bekomme ich die Finanzierungsbestätigung?
Jun 06, 2023
Renoviert & neu vermietet: 2 Zimmer-Wohnung mit Top Anfangsrendite in Krefeld
Jun 02, 2023
Berliner Immobilienmarkt: Hohe Sicherheit & niedrige Rendite?
Jun 01, 2023
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?
May 30, 2023
#9: Mrs. Property macht dich fit für den Immo-Markt
May 28, 2023
Sanierungen und Modernisierungen an deiner Immobilie
May 25, 2023
Was ist die Grundschuld bei Immobilien?
May 23, 2023
Wie erkenne ich eine gute Sondereigentumsverwaltung?
May 18, 2023
Kann ich eine Immobilie ohne Eigenkapital kaufen?
May 16, 2023
Immo-Deepdive Alsfeld: Sicherheit vs. Rendite
May 11, 2023
Die richtigen Mieter:innen aussuchen
May 09, 2023
Welche Konten brauche ich als Vermieter:in?
May 04, 2023
Verkäufer:innen von mir als Käufer:in überzeugen
May 02, 2023
#8: 25 Jahre am Markt: So investiert ein erfahrener Verwalter
Apr 30, 2023
Sollte man denkmalgeschütze Immobilien kaufen?
Apr 27, 2023
Mieten oder kaufen?
Apr 25, 2023
Kaufpreise bei Immobilien verhandeln
Apr 20, 2023
Mikrolage bei Immobilien?
Apr 18, 2023
Business-Boost für Finanzierungsvermittler:innen
Apr 13, 2023
Wie prüfst du, ob es Feuchtigkeit oder Schimmel gibt?
Apr 11, 2023
Möblierte Vermietung: So funktioniert's
Apr 06, 2023
Welche Kennzahlen schaust du dir beim Immobilienkauf an?
Apr 04, 2023
Mit wenig Risiko in Mietpool-Immobilien investieren
Mar 30, 2023
Wie funktioniert der Immobilienkauf im Ausland?
Mar 28, 2023
#7: Aus dem Klassenzimmer zur ersten Immobilie als Kapitalanlage
Mar 26, 2023
Staffelmiete und Indexmiete: Was lohnt sich?
Mar 23, 2023
Bekomme ich ein Darlehen, wenn ich im Ausland lebe und Einkommen beziehe?
Mar 21, 2023
Immo-Deepdive: Würden wir diese 2-Zimmerwohnung in Magdeburg kaufen?
Mar 16, 2023
Wie hoch sollte die Tilgung meiner Finanzierung sein?
Mar 14, 2023
Aufgepasst bei Immobilien-Angeboten: So kann getrickst werden!
Mar 09, 2023
Wie lange ist die bereitstellungszinsfreie Zeit?
Mar 07, 2023
Der Nießbrauch
Mar 02, 2023
Wie lange hält die Bank die Konditionen eines Finanzierungsangebotes?
Feb 28, 2023
#6: Timos Investmentstrategie: Fix & Flip, gute Schulden & schnelle Entscheidungen
Feb 26, 2023
Immobilien einfach selber verwalten
Feb 23, 2023
Geht mein zweiter Immobilienkauf schneller als der erste?
Feb 21, 2023
Wohnung als Kapitalanlage: Wie mache ich da eine Besichtigung?
Feb 16, 2023
Lohnt sich Baufinanzierung mit Bausparvertrag?
Feb 14, 2023
Immobilienfinanzierung für Objektgesellschaften mit Urbyo Professional
Feb 09, 2023
Gibt es eine Darlehensuntergrenze für Immobilienfinanzierungen?
Feb 07, 2023
Der Energieausweis bei Immobilien
Feb 02, 2023
Wer macht was und wann bei der Finanzierung?
Jan 31, 2023
#5: Wie Indra mit „Project Treehouse” Frauen zu Investorinnen macht
Jan 29, 2023
Darlehens- und Kaufvertrag abschließen: Das Timing zählt
Jan 26, 2023
Wie lange dauert es bis zur Kreditzusage der Bank?
Jan 24, 2023
Wie bewerte ich den Standort einer Immobilie?
Jan 19, 2023
Mehr Eigenkapital einsetzen oder höhere Zinskosten zahlen?
Jan 17, 2023
Bausparen: Wann lohnt es sich?
Jan 12, 2023
Kann ich als selbständige:r Immobilienfinanzierer:in mit Urbyo zusammenarbeiten?
Jan 10, 2023
Der Beleihungsauslauf
Jan 05, 2023
Wie hoch ist die Vorfälligkeitsentschädigung?
Jan 03, 2023
Nebenkosten erhöhen als Vermieter:in
Dec 29, 2022
Was ist der Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins?
Dec 27, 2022
Wie schaut ein gewerblicher Immo-Investor auf den Markt?
Dec 22, 2022
Wie kommt mein Zinssatz zustande?
Dec 20, 2022
#4: Erste Immo als Student & mit 30 finanziell unabhängig?
Dec 18, 2022
Die Nachbesicherung
Dec 15, 2022
Wie lange dauert es bis zur Auszahlung des Darlehens?
Dec 13, 2022
Hypothek vs. Grundschuld
Dec 08, 2022
Wie weise ich mein Eigenkapital nach?
Dec 06, 2022
Wie funktioniert eine WG-Vermietung?
Dec 01, 2022
Wozu braucht die Bank die Schufa?
Nov 29, 2022
#3: Fünfzig Immobilien in 6 Jahren
Nov 27, 2022
Was sind Sondervermietungen und wie funktionieren sie?
Nov 24, 2022
Wie wichtig ist das Netzwerk eines Darlehensvermittlers?
Nov 22, 2022
Die Fälligkeitsmitteilung kommt: Was du jetzt tun musst
Nov 17, 2022
Welche Auswirkungen hat die Inflation auf meinen Kredit?
Nov 15, 2022
Abschreibungen als Eigentümer:in
Nov 10, 2022
Kann ich Inventar in den Kaufvertrag aufnehmen?
Nov 08, 2022
Die Grunderwerbsteuer: Was ist das genau?
Nov 03, 2022
Welche KfW-Kredite eignen sich für mich?
Nov 01, 2022
Wie einfach ist es, Vermieter:in zu sein?
Oct 27, 2022
Wie kann ich als Makler:in in die Finanzierung meiner Kunden sicherstellen?
Oct 25, 2022
#2: Mit 1.800 € netto/Monat drei Immobilien finanziert
Oct 23, 2022
Den Cashflow deines Immo-Investments verbessern 💸💸
Oct 20, 2022
Was ist der Beleihungswert einer Immo?
Oct 18, 2022
#1: Janinas Weg von der ersten Immobilie zum Portfolio
Oct 16, 2022
Steigende Zinsen, Inflationsangst & hohe Energiekosten ...
Oct 13, 2022
Kann ich als verheiratete Person alleine ein Darlehen abschließen?
Oct 11, 2022
5 Immo-Begriffe, die du kennen solltest
Oct 06, 2022
Was passiert, wenn ein:e Darlehensnehmer:in aus dem Vertrag möchte?
Oct 04, 2022
Kreditvertrag: Woraus besteht er?
Sep 29, 2022
Wie läuft eine Finanzierung mit Urbyo ab?
Sep 27, 2022
Objektgesellschaft gründen: Sinnvoll für Eigentümer:innen?
Sep 22, 2022
Wie vergleiche ich Finanzierungsangebote?
Sep 20, 2022
Wie arbeiten Immobilien-Makler:innen?
Sep 15, 2022
Was beeinflusst den Zins meiner Finanzierung?
Sep 13, 2022
Das Hausgeld: Was muss ich als Eigentümer:in zahlen?
Sep 08, 2022
Was ist der Tilgungssatz?
Sep 06, 2022
Immobilien erben & vererben: Wie funktioniert das eigentlich? 🤔
Sep 01, 2022
Wie läuft das mit der Auszahlung des Darlehensbetrages?
Aug 30, 2022
Immobilien-Portfolio aufbauen: Von 1 auf X und warum es Sinn macht!
Aug 25, 2022
Was sind Bereitstellungszinsen?
Aug 23, 2022
1,2 oder 3+ Zimmer: Welche Arten von Immos gibt es?
Aug 18, 2022
Was ist ein Pfandtausch?
Aug 16, 2022
Vorbehalte gegen Immo-Investments
Aug 11, 2022
Welche Einkommensarten akzeptieren Banken?
Aug 09, 2022
Objektunterlagen beim Immobilienkauf
Aug 04, 2022
Was ist der Unterschied zwischen Anschlussfinanzierung und Prolongation?
Aug 02, 2022
Ist der Immobilien-Zug schon abgefahren?
Jul 28, 2022
Kann ich nachträglich eine Finanzierung für Modernisierungen aufnehmen?
Jul 26, 2022
Lage, Lage, Lage ... beim Immobilienkauf
Jul 21, 2022
Welche Unterlagen brauche ich bei Urbyo für meine Finanzierung?
Jul 19, 2022
Mehrfamilienhaus kaufen
Jul 14, 2022
Wie finanziere ich den Immobilien-Kauf einer GmbH?
Jul 12, 2022
Rendite mit deiner Immobilie erwirtschaften
Jul 07, 2022
Was bedeutet 80- 90- oder 100 %-Finanzierung?
Jul 05, 2022
Mieterwechsel: Übergabeprotokoll & Zwischenabrechnung
Jun 30, 2022
Wieviel Kaufkraft habe ich für mein Immo-Invest?
Jun 28, 2022
Grundsteuer & Grundsteuererklärung 2022
Jun 23, 2022
Ist die variable Verzinsung eine gute Alternative?
Jun 21, 2022
Drei Methoden zur Immobilienbewertung
Jun 16, 2022
Welche Kaufnebenkosten gibt es?
Jun 14, 2022
Sinken Immobilien-Preise?
Jun 09, 2022
Mit welchen Banken arbeitet Urbyo zusammen?
Jun 07, 2022
Rücktritt vom Kaufvertrag
Jun 02, 2022
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?
May 31, 2022
Wie führt man eine Mieterhöhung erfolgreich durch?
May 26, 2022
Was ist eine Sondertilgung?
May 24, 2022
Wann kann man als Vermieter:in die Miete anpassen?
May 19, 2022
Zinsbindung & Laufzeit
May 17, 2022
Mieter:in finden
May 12, 2022
Tilgung, Tilgungssatzwechsel und Sondertilgung
May 05, 2022
Inflation: Was passiert mit Immobilien?
Apr 28, 2022
Kaufpreisfälligkeit & Darlehensauszahlung
Apr 21, 2022
"Fix and Flip" oder "Buy and Hold" oder "Buy and Develop"
Apr 14, 2022
Erster Immobilienkauf mit Urbyo
Apr 07, 2022
Endlich Eigentümer:in
Mar 31, 2022
Die Schlüsselübergabe
Mar 24, 2022
Fallstricke im Kreditvertrag
Mar 17, 2022
Finanzierungsberater:innen & Darlehensvermittler:innen
Mar 10, 2022
Die Eigentümerversammlung: Was ist das?
Mar 03, 2022
Immobilien kaufen im steigenden Zinsmarkt
Feb 24, 2022
Grundschuldbestellung
Feb 17, 2022
Praxisfragen zur Anschlussfinanzierung
Feb 10, 2022
Der Kaufvertrag & wie die Sache beim Notariat abläuft
Feb 03, 2022
KfW-Bombe - Förderstopp für den Neubau
Jan 28, 2022
Die Mietverwaltung
Jan 27, 2022
Die Hausverwaltung
Jan 20, 2022
Kaufpreis verhandeln
Jan 13, 2022
Hürden bei der Finanzierung...
Jan 06, 2022
Immobilien als Altersvorsorge
Dec 16, 2021
Kein:e Notar:in – keine Immobilie
Dec 09, 2021
Erwerbsnebenkosten
Dec 02, 2021
Immobilienblase
Nov 25, 2021
Das kleine ABC der Baufinanzierung
Nov 18, 2021
Alles Annuitätendarlehen, oder was?
Nov 11, 2021
Das Grundbuch
Nov 04, 2021
Der Kaufvertrag beim Immobilienkauf
Oct 27, 2021
Anschlussfinanzierung für Immobilien
Oct 27, 2021
Die Haushaltsrechnung beim Immobilienkauf
Oct 27, 2021
Immobilien finanzieren ohne Eigenkapital
Oct 26, 2021
Lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage?
Oct 26, 2021
So klappt’s mit der Immobilien-Finanzierung
Oct 26, 2021