房仲說書人
By 陳亮維&洪薏安
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Category: How To
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Description
把複雜的不動產知識故事化，同時體現房屋仲介被期待的專業價值
我們兩位是台中的八年級生房仲，因為喜歡看房，也想買房才踏入不動產業。買賣房屋是人生階段中重大的里程碑，我們希望透過房仲的身分，將市場上真實發生的經歷，用說故事的方法傳達給聽眾，擺脫房仲給人「話術」、「不老實」、「不專業」等印象，並讓聽眾能輕鬆接收到房地產知識。
房地產買賣的需求：
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從業至今遇到的有趣事集PART.1！簽委託簽到要打坐？！帶看遇到意想不到的各種緊急狀況！傳說中的擲筊跟風水老師竟然也能是助力？！｜S3.E7
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Apr 30, 2024 |
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我們買第二間房了！三年內買兩間房又是如何辦到的？超快速決定的我們有什麼心路歷程？給自己新的目標與期望！｜S3.E6
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Apr 15, 2024 |
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房價到底是漲還是跌？為什麼專家說的都不一樣？統計數據跟事實到底發生了什麼事？且聽第一線最真實的感受！｜S3.E5
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Mar 31, 2024 |
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我們當選社區委員了！當管委會失能後，現代社區大樓會有多少問題？我又該如何看管委會的運營？新科社區委員來跟大家分析！｜S3.E4
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Mar 15, 2024 |
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為什麼仲介的「見面談」不是真的「買賣方見面談」？就算是談判專家，立場不相同就像水火不相容？！血淚的教訓，還有必看影片推薦！｜S3.E3
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Feb 29, 2024 |
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2023的房市總結，是否真如我們之前所預測的那樣？新的一年，2024年的房市走向又是如何？一些你沒想過的分析與切入點討論！｜S3.E2
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Feb 20, 2024 |
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相信就賣得掉！到底有哪些案件是被其他仲介放棄了，卻由不離不棄的我們順利成交？精彩售屋過程，最終完美大結局！｜S3.E1
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Jan 31, 2024 |
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2023仲介店家與從業人數創新高！來談談從業的辛苦，沒成交又是如何面對迷惘？到底房子是好賣還是難賣？讓你更認識你的仲介(就是我們)以及正在考慮從業的你！｜S2.E13
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Dec 14, 2023 |
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新青安房貸好優惠！我是首購該上了嗎？到底是不是真如新聞所說，助攻房市就靠選舉牛肉？且聽市場第一線跟您說明，實務狀況可能不如你所想！｜S2.E12
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Dec 05, 2023 |
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從歷史系的觀點看房地產！看房這麼久，你從未思考過的問題，為什麼我要找的房子這麼難找？如何成為「主流」？｜S2.E11
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Oct 30, 2023 |
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貸不到八成無條件解約！交屋後我要繼續住到我找到房子！但書條件到底可不可以押？！一次跟你解釋清楚常見的但書條件與買賣關係！｜S2.E10
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Sep 25, 2023 |
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你累了嗎？這半年明明積極尋求機會，卻一直遇不到。對於未來覺得無望，甚至乾脆決定躺平。來聽聽一些仲介業內的勵志故事，跳脫一下買賣房的世界吧！｜S2.E9
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Aug 16, 2023 |
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什麼是斡旋制度？為什麼一定要出斡旋？難道不能先問問看屋主嗎？！斡旋金越高越有誠意嗎？實務經驗帶您瞭解！｜S2.E8
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Jul 31, 2023 |
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進修國家考試不動產經紀人！最貼近實務的課目竟然是不動產估價？！我們從專業估價師身上學到了什麼？到底估價要怎麼估，估價又要聽誰的才對？｜S2.E7
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Jun 21, 2023 |
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央行第五度打房！平均地權條例七月即將上路！這些政策對房市到底有什麼影響？今年還可不可以買賣房？且聽市場第一線人員的看法與實務經驗！｜S2.E6
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Jun 19, 2023 |
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當你的房仲是朋友不是敵人時，究竟能為你做多少事，省多少麻煩！？頻道首次迎來因為Podcast信任我們而順利成交的客戶！內有客人千字心得真實回饋！｜S2.E5
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May 23, 2023 |
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我要找一手屋主的案件買！因為他早期取得的成本較低，「應該」要比較便宜賣我。我要賣給自住買方！因為自住買方比較敢出價，「應該」可以賣個更好的價錢。但市場上的真相，真的是這樣嗎？｜S2.E4
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Apr 25, 2023 |
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久等了！27歲買房的心路歷程！到底買了什麼樣的房子？過程中是怎麼下決定的？裝潢時遇到了什麼事情？到底我在買賣房的時候，裝潢有沒有價值？｜S2.E3
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Apr 21, 2023 |
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出價到底要怎麼出，開價到底要怎麼開？加價還是降價？原來「談判」有這麼多眉角？！何時我應該要調整？｜S2.E2
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Mar 06, 2023 |
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兔年到！什麼原因會讓房價也有可能一夕崩跌？！且聽專業房仲怎麼看今年的房市！到底今年的房市會漲還是會跌？未來真的很難說！｜S2.E1
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Feb 13, 2023 |
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屋主請注意！都市傳說都是真的！信任感有多重要？到底做了什麼讓屋主對仲介的信任感一夕崩跌？！可能還會涉及到仲介法以及多條刑事責任！｜房仲說書人 EP.13
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Jan 01, 2023 |
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實價登錄到底是什麼？人和、地利、天時之所成！買社區最高價的就是盤子？賣社區最低價的就是傻子？｜房仲說書人EP.12
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Nov 24, 2022 |
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等等等，我要等到我的最佳「時機點」！到底什麼是最佳的買/賣房時機點？「市場氛圍」對買賣到底有多重要？｜房仲說書人EP.11
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Nov 24, 2022 |
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到底找仲介的「價值」在哪裡？仲介真的很好賺？公開新人房仲從業一年的收入，分享一年來的感受與所見所聞！｜房仲說書人EP.10
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Oct 22, 2022 |
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到底第一線人員看什麼是「好」房子？為什麼房仲要問投資還是自用？好房子都被我們仲介買走了嗎？｜房仲說書人EP.9
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Sep 15, 2022 |
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我是買方，投資客就是愛炒房？到底投資客的房子能不能買？買了以後會不會有很多的問題？且聽房仲提醒你要注意哪些地方！｜房仲說書人EP.8
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Aug 27, 2022 |
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仲介的功能除了找客人、談價，還能幹嘛？交易安全到底有多重要？竟然會因為買賣房子吃上刑責？！｜房仲說書人EP.7
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Aug 08, 2022 |
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我想買賣房子，聽說下半年是買方市場？什麼是買方市場？什麼是賣方市場？市場第一線怎麼看，我又該怎麼做呢？｜房仲說書人EP.6
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Jul 20, 2022 |
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我是買方，買房自備款到底要準備多少？銀行可貸八成，兩成就夠了嗎？｜房仲說書人EP.5
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Jun 30, 2022 |
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我是屋主，公證租約到底是什麼？強制執行可以執行什麼？我應該公證租約嗎？｜房仲說書人EP.4
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Jun 07, 2022 |
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我是買方，買房真的要看100間房嗎？一直找不到心目中理想的房子，到底該怎麼找？｜房仲說書人EP.3
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May 03, 2022 |
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買賣不動產，到底要找大品牌還是小品牌？他們有什麼不同呢？｜房仲說書人EP.2
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May 03, 2022 |
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買賣不動產，真的有必要找房仲嗎？竟然因為沒找房仲損失兩百萬？！｜房仲說書人EP.1
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Apr 23, 2022 |