PropTeaTalk
By William & Friends
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Category: Investing
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Description
🎙️PropTeaTalk (https://propteatalk.com/)｜用普通话聊澳洲房产投资
PropTeaTalk 是首个面向澳洲华人社区、用普通话制作的房产投资独立播客。我们记录真实的投资旅程、专业视角与有趣的市场观察——无论你刚起步，还是已经管理一整个投资组合，都能在这里找到对你有用的内容。
🦜我们聊什么：
投资者的真实故事：踩过的坑、做对的选择、如何穿越周期
专业人士的干货：贷款、税务、估值、尽调、谈判与交割
热点市场分析：从 suburb 基本面到现金流与增值的平衡
社群与历史：记录澳洲华人的移民与置业史，回望来路，照亮方向
😁如果你愿意分享你的故事，不论是第一套投资房的准备与犹豫，还是十几套组合的复盘与再平衡；不论你正在攒首付，还是已经实现财富自由；请告诉我们你的经历与思考。
🚀关于我们的买家中介：
我们也提供买家中介服务（Buyer’s Agent）。如果你忙到没空做功课、还不确定买哪里，或需要一个可靠的专业伙伴一起规划整条投资路线，我们可以先把复杂的部分理顺，再决定买不买——节奏由你定，不催不推。从前期的规划，选区与现金流测算，到具体选deal尽职调查，估价谈判与交割出租，我们把每一步都理顺，让决定有据可依。此后提供年度投资组合体检与中长期规划路线图，需要买就买，不合适就停下。
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声明：节目内容为一般信息与经验分享，不构成财务、法律或税务建议。
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EP 82. 负扣税算什么！为了超高现金流“无脑”买公寓？我还真请来了一位这么干的投资人 With James
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May 21, 2026 |
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EP 81. 澳洲政府改了规则，但他们改不了这件事 —— 2026预算案房产投资全解析
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May 16, 2026 |
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EP 80. 人口越涨经济越差？澳洲经济大萧条？澳洲移民政策背后，房产投资者需要知道的真相
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Apr 24, 2026 |
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EP 79. AI买房工具真的能帮你做决策吗？对话knest.ai联合创始人YiTong：数据去噪，但买房的心还是要自己听。
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Apr 09, 2026 |
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EP 78. 澳洲房产投资解答听友来信 - “每个月都在贴钱，这套投资房我到底拿来干嘛？”
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Mar 26, 2026 |
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EP 77. 澳洲 Land Tax 全解析：为什么有些州适合囤房，有些州适合用Trust？
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Mar 12, 2026 |
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EP 76. 【别人还在观望，半年内我们已经合作买了两套房了】7套投资房｜达尔文 + 塔州实战复盘｜“我的退休生活” With Frank
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Feb 25, 2026 |
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EP 75. “当买房已经不够刺激了，他直接买了一个小区” 和油管“网红”【澳洲程序员大卫】聊聊职业、投资与选择
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Feb 11, 2026 |
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EP 74. 你你你你要跳舞吗？澳洲买房谈判，其实是一场和卖家中介的“舞蹈”。不要斗舞，也别变成自己尬舞。
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Jan 28, 2026 |
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EP 73. Can We Find a Clear Path to Financial Success? A Conversation with Canwi Featuring Cameron Drury
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Jan 14, 2026 |
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EP 72. 澳洲生活三十年：安妮眼中的房产投资，跨文化观察和人生选择
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Dec 30, 2025 |
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EP 71. 【Junge回归，展望2026】利率走向、供需缺口、Regional机会——一次听懂2026澳洲房产投资布局
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Dec 16, 2025 |
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EP 70. 【最有”能量“的一集】如何找到真正“旺你”的房子：房产投资的硬风控与软风控 With 道叔
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Dec 03, 2025 |
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EP 69. 【终极奥义】房价为什么总在涨？澳洲历史周期与城市黑马全解析 - “你就说梆梆不梆梆吧”
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Nov 19, 2025 |
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EP 68. 澳洲房产投资怎么选区？直播实录+打分表+投资趋势分析+免费咨询全都有
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Nov 06, 2025 |
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Ep 67. 把房子“激活”系列三 -- 澳洲SDA无障碍住房的A/B面：理想、现实与投资逻辑 - With Rex｜资深从业者的第一线观察
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Oct 22, 2025 |
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Ep 66. 把房子“激活”系列二 -- 不是每套房都能做Rooming House，“租来租”不是躺赚，是硬仗。- With Jason
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Oct 08, 2025 |
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Ep 65. 对话澳洲闪光少女Vivian - 1人1娃，8套房！她如何打造自由人生？With Vivian
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Sep 24, 2025 |
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Ep 64. 把房子“激活”系列一 -- 澳洲房产短租创业指南，Richard 的 Airbnb 实战之路 With Richard
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Sep 11, 2025 |
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Ep 63. 【最“玄”的一集】命里有时终须有，命里无时莫强求；风来水动皆有意，心若安然处处优 - 聊聊澳洲房产和风水 With "馆主"Jessie
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Aug 28, 2025 |
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Ep 62. 澳洲房产、财富自由与阅读的力量——对话“小麦校长” Max
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Aug 13, 2025 |
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Ep 61. 从一套到一组：澳洲房产投资组合扩张全攻略
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Jul 30, 2025 |
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Ep 60. 理财不是关于钱，是关于你想过怎样的人生。财务自由从哪里开始？一位澳洲理财师的真实人生与实践指南 - With Frank Lin
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Jul 16, 2025 |
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Ep 59. 从犹豫到出手：买达尔文投资房的人都经历了什么？不是他们大胆，是他们做了功课。- With Kenny, Nani, Eric & Joel
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Jul 02, 2025 |
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Ep 58. 贷款顾问的自白：我帮别人上车，也在学着不掉坑 With Thomas Tang
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Jun 18, 2025 |
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Ep 57. 为什么她只买 apartment？从宜兰农庄到澳洲房产，她用400万走出一条轻资产投资路 - With Angela
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Jun 04, 2025 |
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Ep 56. 踩过坑，也学会了判断：一位投资人从0开始的成长故事 - With Emma
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May 21, 2025 |
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Ep 55. 热爱南纬31度的房东，坐拥珀斯14套房，退而不休 - With Christy
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May 07, 2025 |
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SP 当校园安全亮起红灯：我们能为孩子做些什么？With 某热心网友
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Apr 23, 2025 |
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Ep 53. 贷贷贷，"无限贷"，深度解析房产投资中的"无限贷"策略 With Joan Liu
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Apr 09, 2025 |
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Ep 52. 【庆周年】两位地产播客主的跨界对谈：做节目比卖房子更难？With Bryan
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Mar 27, 2025 |
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Ep 51. 新手房产投资者常犯的5个错误，以及如何避免它们
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Mar 20, 2025 |
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Ep 50. 【Mackay】北昆士兰当下最热的投资热点城市 - With Junge Ma
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Mar 11, 2025 |
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Ep 49 从当年的单亲妈妈到现在的租赁公司老板 - With “澳洲房姐Elma”
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Mar 05, 2025 |
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Ep 48. 【墨尔本】可负担性为王，Melton能否成为墨尔本“黑马” - With Junge Ma
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Feb 26, 2025 |
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Ep 47. 并购风控专家的投资世界观：我用99%的时间寻找1%的错误，但买房却可以从容一些 With William
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Feb 18, 2025 |
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Ep 46. 我为什么选择退出珀斯市场
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Feb 11, 2025 |
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Ep 45. 世界的尽头是铁岭，悉尼的尽头是Penrith - With "悉尼西区女王" Fiona
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Feb 04, 2025 |
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Ep 44. “悉尼大外宣”揭秘如何通过升级自住房打造房产投资组合 With John Yuan
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Jan 29, 2025 |
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Ep 43. 终极懒人包 - 投资级别房产的3个关键特征
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Jan 22, 2025 |
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Ep 42. 【博士来了】悉尼北区姜博士来聊点别的中介不敢聊的 - With Hao Jiang
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Jan 16, 2025 |
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Ep 41. 新年福利限时送！王老师教你避开悉尼买房99个扣分项，秘籍免费送！
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Jan 09, 2025 |
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Ep 40. 【Townsville】北昆明珠汤斯维尔，继续狂飙还是逐渐降温？With Junge Ma
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Jan 02, 2025 |
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Ep. 39 🎅🎄【达尔文&霍巴特】无死角解析（第三弹）：处在周期截然不同位置的两座城市 - With Junge Ma
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Dec 24, 2024 |
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Ep 38. 老T的2034退休计划：他真的稳了吗？ With Terry Pong
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Dec 18, 2024 |
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Ep 37. 从5万到五套房，Stacy畅谈房产投资与网红老板Jack Henderson - With Stacy
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Dec 11, 2024 |
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Ep 36. “投资有道，信仰为帆”：“少妇”的跨州房产投资与财富管理之道 - With "悉尼少妇的祈祷"（下）
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Dec 05, 2024 |
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Ep 35. “一路向北”，走出“岁月神偷”：“少妇"的房产投资故事和感悟 - With "悉尼少妇的祈祷" （上）
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Nov 28, 2024 |
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Ep 34. 有一个策略，也许能帮你最终买到梦想中的家
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Nov 21, 2024 |
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Ep 33. 投资不止于此：老熊猫Steven的投资哲学 - “财务自由，我会去RSPCA做志愿者” With Steven Chen
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Nov 14, 2024 |
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Ep 32. 终极懒人包 - 房产投资人只需要关注的3个关键指标
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Nov 06, 2024 |
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Ep 31. 从打工度假到西澳小镇房产投资: 一位年轻华人女生的澳洲安居之路 With Vicky
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Oct 30, 2024 |
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Ep 30. 【商业地产】"我通过商业地产投资实现了基本的财务自由 - 成功，一半靠命，一半靠自己" With Jack 下集
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Oct 23, 2024 |
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Ep 29. 【商业地产】“过去四年，我通过商业地产投资实现了基本财务自由” With Jack 上集
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Oct 16, 2024 |
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Ep. 28 Your Guide to Affordable Investments in High-Growth Areas - With Under450k.
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Oct 09, 2024 |
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Ep. 27 【昆州&维州】无死角解析（第二弹）：昆州与维州的首府与偏远城市 - With Junge Ma
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Oct 03, 2024 |
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Ep. 26 【墨尔本】3个月后再探墨尔本：大盘微跌，但他们买的地方都在涨 - Joey Don
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Sep 25, 2024 |
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Ep. 25 【西澳&南澳】无死角解析：西澳与南澳的首府与偏远城市 - With Junge Ma
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Sep 18, 2024 |
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Ep. 24 【悉尼】低预算买家的福音：挑战100万在悉尼买优质Townhouse - With James Yu
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Sep 11, 2024 |
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Ep 23. 【Bendigo > 墨尔本】主打一个松弛，我用特斯拉股票赚的钱给自己买了一辆特斯拉 - With Chanelle
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Sep 04, 2024 |
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Ep. 22 商业地产101 - 与民宅的关键区别、显著优势和潜在陷阱 - With Grace Green
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Aug 28, 2024 |
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Ep 21. 贷款专题 - 解读近期三则贷款相关快讯 + 分享两条快速上车的贷款政策 - With Daniel Jin
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Aug 21, 2024 |
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Ep 20. “在实现初步财富自由之后，我的未来目标是什么？” - With Catherine
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Aug 14, 2024 |
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Ep 19. 作为一个普通人，我要用亲身经历证明，财富自由并非遥不可及 - With 小Dai
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Aug 07, 2024 |
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Ep 18. 哪些情况，你需要考虑出售房产？
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Aug 02, 2024 |
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Ep 17. 【悉尼】“戏说”悉尼房产投资 - 专访“悉尼烧腊系列”作者Cora
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Jul 24, 2024 |
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Ep 16. Inside Darwin: A Local Investor's Perspective - With Hamish
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Jul 17, 2024 |
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Ep 15. 【数据小课堂】没那么简单的“租售比” With Junge Ma
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Jul 10, 2024 |
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Ep 14. 【数据小课堂】澳洲近40年经历了7次经济下行，有没有不惧经济衰退的房产市场？With Junge Ma
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Jul 03, 2024 |
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Ep 13. 【墨尔本】别人恐惧我贪婪，这位投资人在疯狂的买入墨尔本 - With Joey Don
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Jun 26, 2024 |
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Ep 12. 【霍巴特】记录我在塔州的那三年，生意没怎么赚，投资房倒是碰上了史上大牛市 - With Mark
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Jun 18, 2024 |
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Ep 11. 【最发人深省的一集】房产投资与税务规划 - Fail to Plan is Planning to Fail...With Tony Tao
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Jun 11, 2024 |
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Ep 10. 【珀斯】别急着投资珀斯，听完这集再决定！本地人的真情告白与“偏见”解析 With Tomas (Aka Mustang)
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Jun 04, 2024 |
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Ep 9. 【墨尔本】Melbourne? Yes or No? 🤔 墨尔本，能不能买？🤯
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May 31, 2024 |
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Ep 8. Unveiling Top 3 Affordable Regional Markets 🕵️♀️揭秘三大超值偏远地区🤩 With Junge Ma
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May 21, 2024 |
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Ep 7. Debunk Top 5 Myths🗡️ 戳破房产投资的五大迷思😕 With Junge Ma
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May 17, 2024 |
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Ep 6. An 'Old Panda' 🐼Turning Into A True Hardcore Investor 固化思维模式毒打爱好者👊老熊猫的硬核房产投资之路 With Steven Chen (Aka 老熊猫)
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May 07, 2024 |
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Ep 5. How To Optimise Rental Return 如何最大化的提高租金收入
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May 02, 2024 |
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Ep 4. Hitting FIRE🔥by 2034！ 目标2034年实现财富自由🤑！With Terry Pong - Part Two
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Apr 23, 2024 |
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Ep 3. Hitting FIRE🔥by 2034！ 目标2034年实现财富自由🤑！With Terry Pong - Part One
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Apr 16, 2024 |
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Ep 2. Lending Q&A - Tips for FHB, Give Me the Lowest Rate! & Can I Buy 10 IPs? 一问一答：首次置业者如何快速上车；唯”利”是图 & 买10套还可能吗？ With Daniel Jin
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Apr 11, 2024 |
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Ep 1: The Good, Bad & Ugly About My Central Coast Deal🌊 与中央海岸的一次亲密接触🏠
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Apr 04, 2024 |